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Passivhäuser sind besonders energieeffizient und ermöglichen so eine enorme Einsparung bei den Heizkosten. Wenn Sie sich für den Bau eines Passivhauses entscheiden, sollten Sie zunächst verschiedene Kreditangebote vergleichen, um die besten Konditionen zu finden.
Aufgrund der hohen Investitionskosten ist es ratsam, einen Kredit aufzunehmen, wenn Sie ein Passivhaus bauen möchten. Zwar können Sie oftmals mit staatlichen Fördermitteln rechnen, jedoch decken diese nicht immer die gesamten Kosten. Daher ist es wichtig, verschiedene Angebote, beispielsweise bei Vergleichsportalen wie LoanScouter, zu vergleichen und den für Sie passenden Kredit zu finden. Vergleichsseiten für Kredite sind nicht nur unumgänglich und hilfreich, sondern in den meisten Fällen auch kostenfrei.

Passivhaus – Das neue Bauen?

Passivhäuser sind ein relativ neues Konzept des Bauens, das in den letzten Jahren immer mehr an Popularität gewonnen hat. Das Prinzip ist einfach: Passivhäuser sind so konstruiert, dass sie möglichst wenig Energie verbrauchen und so die Umwelt schonen. Dies wird erreicht, indem die Häuser sehr gut isoliert sind und über eine effiziente Wärmeversorgung verfügen.
In Deutschland gibt es bereits mehrere Tausend Passivhäuser, die Zahl steigt stetig. Viele Menschen entscheiden sich für dieses Baukonzept, weil es nicht nur umweltschonend ist, sondern auch sehr kosteneffizient. Da Passivhäuser weniger Energie verbrauchen, fallen auch die Heizkosten deutlich geringer aus als bei herkömmlichen Häusern. Kein Wunder also, dass die Popularität der Passivhäuser in Zeiten der hohen Heizkosten stetig steigt. Allerdings ist der Preis der Häuser, unter Anderem durch die relativ teure Dämmung, umso höher. Um eine Finanzierung kommen viele zukünftige Passivhausbesitzer deshalb nicht herum.

So gelingt die Suche nach dem idealen Eigenheim-Kredit

Die Suche nach dem idealen Eigenheim-Kredit ist nicht leicht. Es gibt viele unterschiedliche Kreditgeber und Kreditprodukte auf dem Markt, sodass es schwer sein kann, den Überblick zu behalten. Zudem sollten Sie sich im Klaren darüber sein, welche Art von Kredit Sie suchen. Möchten Sie einen Baukredit für die Finanzierung Ihres Traumhauses oder einen Immobilienkredit für die Anschaffung einer Bestandsimmobilie? Bevor Sie sich für einen bestimmten Kredit entscheiden, sollten Sie mehrere Angebote vergleichen und sich genau informieren.
Ein wichtiger Punkt bei der Suche nach dem idealen Eigenheim-Kredit ist die Bonität. Je höher Ihre Bonität, desto günstiger werden die Konditionen sein, die Ihnen angeboten werden. Um Ihre Bonität zu ermitteln, benötigen die Banken Informationen über Ihr Einkommen und Ihre Ausgaben. Zudem wird in der Regel eine Schufa-Auskunft angefordert. Je besser Ihre finanzielle Situation ist, desto höher wird Ihre Bonität sein und desto günstiger können Sie Kredite aufnehmen.
Bei der Suche nach dem richtigen Kredit sollten Sie vor allem auf die Zinsbindungsfrist achten. Diese gibt an, wie lange der jeweilige Zinssatz gültig ist. Je länger die Zinsbindungsfrist, desto höher ist in der Regel der effektive Jahreszins – allerdings ist auch die Wahrscheinlichkeit geringer, dass sich die Zinsen in naher Zukunft erhöhen.
Die Höhe der monatlichen Ratenzahlung hängt nicht nur von der Laufzeit des Kredits ab, sondern auch von Ihrer Tilgungsrate. Die Tilgungsrate gibt an, wie viel Prozent des Darlehensbetrags Sie jeden Monat tilgen müssen. Je höher die Tilgungsrate, desto schneller haben Sie den Kredit abbezahlt – allerdings steigt dadurch auch Ihre monatliche Belastung.

Eigenheim-Kredit: Die häufigsten Fehler beim Antrag

Eigenheim-Kredite sind eine große Investition und es ist wichtig, dass Sie genau wissen, was Sie tun, bevor Sie den Antrag stellen. Hier sind einige der häufigsten Fehler, die Leute beim Antrag auf einen Eigenheim-Kredit machen sind unter Anderem, zu hohe Kreditraten aufzunehmen. Besprechen Sie den Wunsch nach einem Passivhaus mit einem geschulten Berater, der Ihnen ein sinnvolles Preisestimat geben kann. Ähnliches gilt für den Fehler, zu viel für die Anzahlung auszugeben: Die Anzahlung ist der Betrag, den Sie bei Vertragsabschluss für Ihr Haus zahlen müssen. Viele Menschen neigen dazu, zu viel für in die Anzahlung zu investieren und dadurch das eigene Budget überzustrapazieren. Seien Sie realistisch in Bezug auf die Summe, die Sie tatsächlich bereit sind, auszugeben. Außerdem sollten Sie in jedem Fall die Kreditbedingungen ganz genau lesen, um sicherzustellen, dass Sie alle Klauseln und Bedingungen verstanden haben und mit ihnen einverstanden sind. Wenn etwas unklar ist oder Sie Fragen haben, wenden Sie sich an Ihren Bankberater oder Kreditgeber.
Wenn Sie all das in Ihre Überlegungen mit einbeziehen, sollte dem Kauf oder dem Bau eines Passivhauses nichts mehr im Wege stehen.