{"id":65734,"date":"2023-05-30T19:07:46","date_gmt":"2023-05-30T17:07:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.die-stadtzeitung.de\/?p=65734"},"modified":"2023-05-30T19:08:15","modified_gmt":"2023-05-30T17:08:15","slug":"gwg-gutes-ergebnis-in-herausfordernden-zeiten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.die-stadtzeitung.de\/index.php\/2023\/05\/30\/gwg-gutes-ergebnis-in-herausfordernden-zeiten\/","title":{"rendered":"gwg: Gutes Ergebnis in herausfordernden Zeiten\u00a0"},"content":{"rendered":"
\"\"Kann zufrieden auf das Gesch\u00e4ftsjahr 2022 zur\u00fcckschauen: gwg-Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Oliver Zier – \u00a9 gwg<\/span><\/div>\n

Auf siese Weise konnte die gwg ihre Unternehmensziele weiter verfolgen und wichtige Projekte umsetzen. Die gwg besitzt als st\u00e4dtisches Tochterunternehmen und gr\u00f6\u00dfte Vermieterin in Wuppertal derzeit rund 5.600 Wohnungen, darunter 120 Senioren- Service-Wohnungen. Au\u00dferdem vermietet sie rund 40.000 m2 Gewerbefl\u00e4che.\u00a0<\/span><\/p>\n

Kennzahlen zum Jahresabschluss 2022\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n

Das Wirtschaftsjahr 2022 schloss mit einem Gewinn von rund 1,3 Mio. \u20ac (Vorjahr 1,3 Mio. \u20ac). Gegen\u00fcber dem Plan ergibt sich eine Verbesserung von 310 T\u20ac. Rund 12,9 Mio. \u20ac hat die gwg im letzten Jahr f\u00fcr sonstige betriebliche Aufwendungen, Personal und Zinsen ausgegeben \u2013 damit stieg die Summe der o.g. Kosten gegen\u00fcber dem Vorjahr um rd. 300 T\u20ac (2,6 %).\u00a0<\/span><\/p>\n

Die Ums\u00e4tze aus der Hausbewirtschaftung haben sich von 37,3 Mio. \u20ac im Vorjahr auf 39,3 Mio. \u20ac in 2022 um rund 5,1 % erh\u00f6ht. Das Rohergebnis ist von 21,5 Mio. \u20ac in 2021 auf 22,2 Mio. \u20ac in 2022 um ca. 3,1 % gestiegen.\u00a0<\/span><\/p>\n

Das Eigenkapital konnte um 935 T\u20ac ausgebaut werden. Durch das Bilanzsummenwachstum 6,0 Mio. \u20ac (+1,6 %) ging die Eigenkapitalquote gleichwohl von 25,2 % im Vorjahr auf 25,0 % leicht zur\u00fcck.\u00a0<\/span><\/p>\n

Fokus auf Kundenzufriedenheit\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n

Die in 2022 durchgef\u00fchrte Mieterzufriedenheitsanalyse zeigt erneut eine Verbesserung in der Gesamtzufriedenheit (2022: 74,5 %; 2019: 73,4 %; 2016:71 %; 2013: 67,7 %) bei gwg-Kundinnen und -Kunden.<\/p>\n

\"\"Das gwg-Verwaltungsgeb\u00e4ude in der Hoeftstrasse – \u00a9 gwg<\/span><\/div>\n

Seit Beginn des Jahres 2023 stellt die gwg ihren Kunden eine ServiceApp zur Verf\u00fcgung. Die App bietet u.a. eine schnelle und unabh\u00e4ngige Kommunikation, h\u00e4lt aktuelle Informationen zum Vertrag oder zum Verbrauchsverhalten bereit.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00dcber den integrierten Energiesparshop k\u00f6nnen kosteng\u00fcnstig Produkte bezogen werden, die eine Einsparung von Energie beg\u00fcnstigen. Auch Verg\u00fcnstigungen z.B. f\u00fcr den Wuppertaler Zoo oder Ferienangebote f\u00fcr Kinder k\u00f6nnen hier\u00fcber bezogen werden.\u00a0<\/span><\/p>\n

Vermietungssituation\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n

Die positive Leerstandsentwicklung der letzten Jahre setzte sich auch in 2022 fort. Zum Jahresende standen rund 1,7 % (2021: 2,7 %) der gwg-Wohnungen leer. Dies entspricht einer Verbesserung von rund 37 % im Vergleich zum Vorjahr.\u00a0<\/span><\/p>\n

Damit liegt der Anteil leerstehender Wohnungen im Bestand der gwg deutlich unter dem gesamtst\u00e4dtischen Wert (2021\/2022: 5,2 %). F\u00fcr die n\u00e4chsten Jahre ist eine weitere Senkung des Leerstands geplant.\u00a0<\/span><\/p>\n

Investitionen in Wohnen, Bauen und Energiewende\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n

Die gwg sowie die gesamte Wohnungswirtschaft steht vor einer schwierigen Aufgabe. Einerseits gilt es, dringend ben\u00f6tigten Wohnraum zu schaffen, die Best\u00e4nde f\u00fcr die Zukunft zu modernisieren und dabei die Bezahlbarkeit zu gew\u00e4hrleisten. \u00a0<\/span><\/p>\n

Anderseits behindert eine toxische Mischung aus Lieferengp\u00e4ssen, Fachkr\u00e4ftemangel, unsicherer F\u00f6rderlandschaft, hoher Inflation und rasant steigenden Bauzinsen die Wohnungswirtschaft bei der Umsetzung ihrer vielf\u00e4ltigen Vorhaben.\u00a0<\/span><\/p>\n

Gerade in Bezug auf die notwendige Dekarbonisierung der Geb\u00e4ude bis zum Jahr 2045 stellt dies die Betroffenen vor enorme Probleme.\u00a0<\/span><\/p>\n

Die gwg will sich der oben genannten Herausforderung stelle und sieht diese als Chance.\u00a0<\/span><\/p>\n

In den n\u00e4chsten zehn Jahren wird die gwg rund 204 Mio. \u20ac in den Wohnstandort Wuppertal investieren. Davon rund 116 Mio. \u20ac f\u00fcr Modernisierung ihres Bestandes inklusive Aufwendungen f\u00fcr die Ma\u00dfnahmen zur Energiewende.\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Gemeinn\u00fctzige Wohnungsbaugesellschaft mbH Wuppertal (gwg)\u00a0 steht auf einem soliden Fundament. Der Jahresabschluss 2022 beweist: Wie bereits im Vorjahr liegen die wirtschaftlichen Kenngr\u00f6\u00dfen \u2013 dank ausgepr\u00e4gter Anpassungsf\u00e4higkeit und intensiver operativer Steuerung in Krisenzeiten \u2013 besser als geplant.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[22],"tags":[],"class_list":["post-65734","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-wirtschaft"],"publishpress_future_action":{"enabled":false,"date":"2026-04-13 01:51:22","action":"change-status","newStatus":"draft","terms":[],"taxonomy":"category","extraData":[]},"publishpress_future_workflow_manual_trigger":{"enabledWorkflows":[]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.die-stadtzeitung.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/65734","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.die-stadtzeitung.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.die-stadtzeitung.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.die-stadtzeitung.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.die-stadtzeitung.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=65734"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.die-stadtzeitung.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/65734\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":65740,"href":"https:\/\/www.die-stadtzeitung.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/65734\/revisions\/65740"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.die-stadtzeitung.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=65734"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.die-stadtzeitung.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=65734"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.die-stadtzeitung.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=65734"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}